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Foster City Hot

风景旖旎的湾区威尼斯,华人置业移民的首选城市之一

Foster City隶属旧金山城市圈,圣马特奥县。整个城市环湖而建,河流、湖泊纵横,是风景旖旎的岛居之城,也是美国最安全的城市之一,曾被评为全美最适合居住的25个城市之一。

Foster City位于湾区的东部,距离旧金山市区和机场都在40分钟车程以内。地理位置靠近硅谷,距离名校斯坦福大学仅15分钟车程,市区华人众多,几乎和白人同等比例,是华人置业移民的首选城市之一,相似的文化氛围,让新移民能够快速融入当地生活。

这座城市当初建设的大量低密度住宅(single family home,townhouses)吸引了当时的中产阶级,如今也在市场上很受追捧,对于喜欢宁静生活的人来说,是个不错的选择。

这座城市治安非常好。谋杀案每十年发生一次,人身伤害那样的恶性犯罪、入室或砸车盗窃在福斯特城都很少发生。2018年末在购物中心停车场确实发生了一起砸车案件,但很快被这里的警方破获了。

Foster City的风景是值得称道的。程序员喜欢从零开始做一个新系统,因为不需要考虑各种恼人的向后兼容问题。规划师和建筑师也一样,他们得以创造出一个人工湖,得以安排许多公园在城市各个角落,得以留有余地建立完整的沿海步道,得以建造图书馆,社区中心,市政厅,露天剧院以便市民享用,得以吸引各类商家,包括如今的中国超市和饭店,甚至留下了大片的自然保护区以便候鸟的迁徙和野生动物的庇护。

著名企业Visa的总部设在福斯特城,Visa也是这座城市的最大雇主。除此之外,另有很多技术型的公司总部设在福斯特城,如Acxiom Digital、Gilead Sciences、Philips (manufacturing facility),Live365.com等。

Foster City的交通比较为人诟病。由于跨海大桥西端坐落于此,而几乎所有跨湾通勤者都开车,每天下午晚高峰时期,跨湾车流要么从101/92高速立交桥排队蜗行(三个方向汇入一处),要么从福斯特城抄近道试图节省几分钟时间,于是,进福斯特城的交通非常糟糕。

一年中除了独立日的烟火和夏日的一些音乐会,再没有人头攒动的场面。Foster City给人的感觉就是花园城市,生活十分便利,尤其大华就在那里。但是其实隐藏的坑也不少,比如FC外围有飞机航线很吵,某些地方有高压铁塔可能有辐射危害,有的房子地基不好沉降严重,还有就是在要去上班的时候,出岛的交通比较拥挤。

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Foster City 城市基本信息

Foster City整个城市环湖而建,河流湖泊纵横,山水之间,风景绝佳。整个福斯特城都浸在无边风景当中,让人无法不爱上这里。

2018年2月,福斯特城鸟瞰,可以看出这里经过了精心设计 作者 Pi.1415926535 - 原创作品, CC BY-SA 3.0

Foster City居民信息

Foster City拥有舒适的居住环境和充足的就业机会,吸引大量亚裔家庭前往于此,华裔占亚裔的大多数。

根据2019年人口普查,Foster City总人口为 33997 人, 有12690 户家庭, 住房总数为13459 , 白人比例36.89%, 亚裔比例47.54%, 黑人比例2.44%, 美洲原住民比例0.16%, 平均年龄40岁, 移民人口比例45.05%, 本科以上学历人口比例70.26%, 硕士以上学历人口比例35.1%, 家庭年平均收入为$158,529.00, 有4.35% 人口收入位于贫困线以下, 房屋平均价格为$1,245,800.00

Foster City房产基本信息

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Foster City近24个月房产市场

Foster City上月上市房屋4套,平均库存2套,售出房屋22套, 中位价为$1,623.00, 平均在售天数为12天, 最终成交价格/上市价格为110.5%

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Foster City 公立学校

Foster City教育资源优质,学区共有4所公立学校,目前评分都是9分,然而在评分标准调整之前,都是全10分满分学校,都被授予加州杰出学校奖。这里有三所小学一所初中,每一所的评分都至少9分(满分10分),此外还要新建一所小学。Preschool(幼儿园),课后学校也有诸多选择。学生的族裔构成也很多元化,没有哪个民族占据绝对主导优势。唯一的不足是,这座城市并没有高中。

奥杜邦学校Audubon School

布鲁尔岛学校Brewer Island School

福斯特城学校Foster City School

博迪奇中学Bowditch Middle School

其中的博迪奇中学Bowditch Middle School还曾被美国教育部评为蓝丝带学校。

加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/

加州学校评分: https://school-ratings.com/citie

学校名称年级排名师生比greatschool评分Test Scores RatingAcademic Progress RatingEquity Overview RatingCollege Readiness Rating学校详情
Audubon Elementary School K-5第273236 / 109 / 106 / 104 / 10N/A点击查看
Bowditch Middle School 6-8第82217 / 1010 / 107 / 105 / 10N/A点击查看
Brewer Island Elementary School K-5第298218 / 1010 / 107 / 106 / 10N/A点击查看
Foster City Elementary School K-5第225249 / 1010 / 107 / 1010 / 10N/A点击查看

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Foster City各区域房市

区域名称中位价售出房产数量上市房产数量库存销售时间(天数)最终成交价格/上市价格
Bay Vista
Carmel Village
Dolphin Bay
Foster City Town Center
Harbor Side
Isle Cove
Marina Point
Pilgrim
Sea Colony
The Islands
Treasure Isle

Foster City 近期交易

MLS成交日期地址类型上市价格成交价格
4216091632021-12-165201 Admiralty Ln, Foster City 94404联排别墅$738,000.00$757,000.00
4216076622021-12-061170 Foster City Blvd #217, Foster City 94404联排别墅$595,000.00$595,000.00
409700242021-11-17602 Bahama Ln, Foster City 94404独立屋$2,495,000.00$2,700,000.00
4216075692021-11-06802 Magellan Ln, Foster City 94404联排别墅$1,350,000.00$1,430,000.00
4215950332021-10-254107 Admiralty Ln, Foster City 94404联排别墅$599,000.00$610,000.00
4215940902021-10-19890 Andromeda Ln, Foster City 94404联排别墅$1,499,000.00$1,710,000.00
409666472021-10-18991 Swan St, Foster City 94404独立屋$1,495,000.00$2,000,000.00
409631072021-09-241067 Shell Blvd #3, Foster City 94404联排别墅$658,000.00$698,000.00
4215922292021-09-21265 Curlew Ct, Foster City 94404独立屋$1,990,000.00$2,358,000.00
2100256152021-09-10370 Grunion Ct, Foster City 94404独立屋$1,680,000.00$1,680,000.00
2100203542021-09-09394 Port Royal, Foster City 94404独立屋$1,994,888.00$2,200,000.00
409570472021-08-13800 Arcturus Cir, Foster City 94404独立屋$1,595,000.00$1,860,000.00
4215755572021-08-10282 Killdeer Ct, Foster City 94404独立屋$1,880,000.00$1,900,000.00
409516172021-07-28116 Cityhomes, Foster City 94404联排别墅$1,249,950.00$1,331,000.00
409538852021-07-20515 Pitcairn Dr, Foster City 94404独立屋$1,998,000.00$2,460,000.00
409504942021-07-09838 Andromeda Ln, Foster City 94404联排别墅$1,499,000.00$1,850,888.00
409546662021-06-301170 Foster City Blvd #112, Foster City 94404联排别墅$1,100,000.00$1,105,000.00
409510562021-06-23100 Goldhunter Ct, Foster City 94404独立屋$2,298,000.00$2,701,000.00
4215280762021-06-16800 Sea Spray Ln #212, Foster City 94404联排别墅$929,950.00$875,000.00
409388392021-06-02348 Calypso Ln #18, Foster City 94404联排别墅$1,743,000.00$1,700,000.00
4215488352021-05-21203 Pelican Ct, Foster City 94404独立屋$1,595,000.00$1,875,000.00
ML818374112021-05-171064 Eagle Ln, Foster City 94404联排别墅$1,275,000.00$1,375,000.00
ML818369712021-05-17106 Goldhunter Ct, Foster City 94404独立屋$2,498,888.00$2,380,000.00
ML818383332021-05-14131 Barkentine St, Foster City 94404独立屋$1,998,000.00$2,500,000.00
409388162021-05-05162 Atlantis Ln #4, Foster City 94404联排别墅$1,857,000.00$1,840,000.00
409388542021-04-22350 Calypso Ln #19, Foster City 94404联排别墅$1,698,000.00$1,675,000.00
ML818352712021-04-151044 Windjammer Cir, Foster City 94404独立屋$2,399,000.00$2,200,000.00
ML818319252021-04-131111 Compass Ln #106, Foster City 94404联排别墅$849,000.00$900,000.00
ML818289212021-04-135108 Admiralty Ln, Foster City 94404联排别墅$938,888.00$939,000.00
ML818322082021-04-09778 Santa Maria Ln, Foster City 94404联排别墅$1,388,000.00$1,512,888.00
ML818322362021-04-08860 Meridian Bay Ln #127, Foster City 94404联排别墅$1,098,000.00$1,180,888.00
409383992021-04-061025 Shell Blvd #11, Foster City 94404联排别墅$849,500.00$900,000.00
ML818311702021-04-05750 Gull Ave, Foster City 94404独立屋$1,650,000.00$2,050,000.00
ML818291352021-04-021003 Lido Ln, Foster City 94404联排别墅$1,325,000.00$1,435,000.00
ML818306912021-04-01815 Sea Spray Ln #204, Foster City 94404联排别墅$988,000.00$980,000.00
ML818313712021-03-312206 Admiralty Ln, Foster City 94404联排别墅$918,000.00$920,000.00
ML818305732021-03-31880 Meridian Bay Ln #315, Foster City 94404联排别墅$899,000.00$899,000.00
ML818305512021-03-31950 Aruba Ln, Foster City 94404独立屋$1,950,000.00$2,425,000.00
ML818307122021-03-26759 Orion Ln, Foster City 94404联排别墅$1,059,000.00$1,103,000.00
409295912021-03-261061 Beach Park Blvd #305, Foster City 94404联排别墅$999,800.00$950,000.00
409376492021-03-25780 Sea Spray Ln #114, Foster City 94404联排别墅$975,000.00$989,000.00
ML818277592021-03-25759 Foster City Blvd, Foster City 94404联排别墅$1,069,000.00$1,050,000.00
ML818322352021-03-22348 Pompano Cir, Foster City 94404独立屋$1,998,000.00$2,250,000.00
ML818286352021-03-221102 Balclutha Dr, Foster City 94404联排别墅$1,129,000.00$1,100,000.00
ML818263032021-03-221151 Compass Ln #114, Foster City 94404联排别墅$718,000.00$708,000.00
ML818296782021-03-111009 Gull Ave, Foster City 94404独立屋$1,718,000.00$2,100,000.00
ML818289782021-03-111272 Marlin Ave, Foster City 94404独立屋$1,748,000.00$2,200,999.00
ML818262712021-03-101081 Beach Park Blvd #303, Foster City 94404联排别墅$695,000.00$695,000.00
4215163432021-03-091019 Foster Square Ln #304, Foster City 94404联排别墅$1,269,000.00$1,269,000.00
ML818261972021-03-091301 Melbourne St, Foster City 94404独立屋$1,998,000.00$2,500,000.00